
Ihr Engpass sind nicht Interessenten, sondern Objekte
Für Käufer gibt es die großen Portale, und dort sind Sie ohnehin. Der Eigentümer, der überlegt zu verkaufen, sucht dagegen anders: nach dem, was seine Immobilie wert ist, danach, wer sich im Ort auskennt, und danach, wem er das anvertraut. Diese Suche endet nicht auf einem Portal, sondern auf einer Maklerseite - oder eben nicht. Eine Maklerseite, die nur Objekte zeigt, hat den wichtigsten Besucher verpasst.
Vier Fehler auf Maklerseiten
Sie kosten keine Klicks, sondern Aufträge.
- Die Seite ist ein ObjektkatalogWer verkaufen will, sucht nicht nach Objekten. Er sucht nach jemandem, der seine Immobilie einschätzen kann.
- Keine BewertungsmöglichkeitEine unverbindliche Einschätzung ist der natürliche erste Schritt und der beste Anlass für ein Gespräch.
- Kein OrtsbezugMarktkenntnis ist Ihr Produkt. Ohne konkrete Orte und Lagen bleibt sie eine Behauptung.
- Keine verkauften ObjekteWas Sie tatsächlich vermittelt haben, überzeugt Eigentümer mehr als jede Selbstbeschreibung.
Wer auf einer Maklerseite landet
Vier Besucher mit vier völlig verschiedenen Absichten:
Der Eigentümer, der überlegt
Will wissen, was seine Immobilie wert ist, und ob Sie sich in seiner Lage auskennen. Der wichtigste Besucher.
Der Erbe
Steht unter Zeitdruck und braucht jemanden, der auch Haushaltsauflösung, Bewertung und Ablauf erklärt.
Der Käufer
Kommt meist vom Portal und prüft, ob Sie seriös sind. Braucht wenig, aber das schnell.
Der Vermieter
Sucht Verwaltung oder Mietersuche - oft der Einstieg in eine langfristige Zusammenarbeit.
Preise
Einmalig für die Erstellung, monatlich für Betrieb und Pflege - keine Provision.
Ihre Website
Design und Umsetzung, fertig in 2-4 Wochen.
- Individuelles Design für Ihren Betrieb oder Verein
- Sieht auf Handy, Tablet und Computer gleich gut aus
- Bei Google gefunden werden
Betrieb & Betreuung
Ich halte Ihre Seite schnell, sicher und aktuell.
- Server in Deutschland, eigene Internet-Adresse
- Laufende Wartung und Sicherheitsupdates
- Ein persönlicher Ansprechpartner
Was Ihre Website genau kostet, sage ich Ihnen kostenlos und unverbindlich – schreiben Sie mir kurz, worum es geht, und Sie bekommen einen festen Preis per E-Mail.
Den Preis legen wir nach einem kurzen Gespräch fest, passend zum Umfang: mehr Seiten, Termin- oder Shop-Funktionen oder eine App. Sie bekommen einen Festpreis, den Sie vor Projektstart schriftlich haben, ohne versteckte Monatskosten.
Festpreis nach Gespräch
Gebaute Seiten
Beispiele aus verschiedenen Branchen, alle live.
Bewertungen
Was Auftraggeber über die Zusammenarbeit schreiben.
„Wir haben mit der Schmelzer IT UG unsere Homepage überarbeitet und den Umzug zu einem neuen Hoster umgesetzt. Herr Schmelzer war jederzeit schnell erreichbar. Besonders gut fanden wir, dass er auch selbst gute Verbesserungsvorschläge eingebracht hat. Klare Empfehlung.“

Tobias Bunk
Geschäftsführer, BUNK-Gruppe
Daniel Wächter

Dorukhan Acarbay
Bewertung 1 von 18
Was ich zusage
Zufriedenheitsgarantie
Nicht zufrieden mit dem Ergebnis? Ich überarbeite kostenlos, bis es wirklich passt.
Keine versteckten Kosten
Festpreis vor Projektstart. Was wir vereinbaren, das zahlen Sie – kein Cent mehr.
Rückmeldung in 24 Stunden
Ihre Anfragen beantworte ich werktags innerhalb eines Tages. Bei dringenden Problemen sofort.
Fair & unabhängig
Bei Kündigung bekommen Sie kostenlos alle Daten, Zugänge und den Quellcode – Sie sind nie abhängig.
Weitere Seiten
Andere Orte und Leistungen, die für Sie infrage kommen.
Kontakt
Kostenlos und unverbindlich – ich melde mich werktags innerhalb von 24 Stunden.
Was passiert nach Ihrer Anfrage?
Persönlicher Rückruf
Maximilian Schmelzer meldet sich werktags innerhalb von 24 Stunden persönlich bei Ihnen.
Kostenloses Gespräch
Wir besprechen in Ruhe, was Sie brauchen. Ohne Verkaufsdruck und ohne Verpflichtung.
Festpreis-Angebot
Sie erhalten ein Angebot mit festem Preis, bevor etwas beginnt. Ohne versteckte Kosten.
Häufige Fragen
Noch Fragen? Ich berate Sie gerne.




















